1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.3万円/㎡
前年比-2.0%
大田区
76.5万円/㎡
前年比-16.5%
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ケルン馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩2分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 108.54㎡の場合
相場
11,696万円
107.8万円/㎡
5,817
9,736
13,656
17,575
AI査定結果
推定相場価格
11,696万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,736万円〜13,656万円
89.7万円/㎡〜125.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ケルン馬込
11,980万円（110.4万円/㎡）/ 1階 / 108.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は108.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 11,980万円 | 110.4万円 | 1階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 11,980万円 | 110.4万円 | 7階 | 108.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 12,588万円 | 116.0万円 | 1階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 12,588万円 | 116.0万円 | 7階 | 108.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 12,880万円 | 118.7万円 | 7階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 12,880万円 | 118.7万円 | 1階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 4,350万円 | 69.4万円 | 1階 | 62.68㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は97.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 11,980万円 | 110.4万円 | 108.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | 田園調布パーク・マンション 大田区田園調布二丁目 | 多摩川駅9分 | 12,800万円 | 121.4万円 | 105.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/12 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,540万円 | 99.3万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,680万円 | 128.3万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/19 | ユーロコート洗足池 大田区南千束二丁目 | 北千束駅5分 | 8,480万円 | 84.3万円 | 100.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2000年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/03 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 9,980万円 | 86.6万円 | 115.27㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,980万円 | 101.4万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/26 | グランデージ東雪谷三丁目 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 8,680万円 | 103.9万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 8,880万円 | 85.2万円 | 104.2㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/27 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 8,480万円 | 88.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/31 | 上池台デュープレックス 大田区上池台五丁目 | 馬込駅12分 | 7,798万円 | 83.5万円 | 93.42㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/29 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,480万円 | 84.0万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%下落、大田区では16.5%下落しています。
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