1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
114.9万円/㎡
前年比+15.0%
大田区
78.1万円/㎡
前年比+13.9%
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ケルン馬込
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩2分
1995年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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1階 / 108.54㎡の場合
相場
11,499万円
105.9万円/㎡
6,370
9,789
13,209
16,628
AI査定結果
推定相場価格
11,499万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,789万円〜13,209万円
90.2万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ケルン馬込
12,588万円（116.0万円/㎡）/ 1階 / 108.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 12,588万円 | 116.0万円 | 1階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 12,588万円 | 116.0万円 | 7階 | 108.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/30 | 12,880万円 | 118.7万円 | 7階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 12,880万円 | 118.7万円 | 1階 | 108.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 4,350万円 | 69.4万円 | 1階 | 62.68㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は101.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 12,588万円 | 116.0万円 | 108.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/01 | 田園調布パーク・マンション 大田区田園調布二丁目 | 多摩川駅9分 | 12,800万円 | 121.4万円 | 105.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/27 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,540万円 | 99.3万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,680万円 | 128.3万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/20 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 8,980万円 | 101.4万円 | 88.58㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/12 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 8,680万円 | 90.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | グローリーガーデン 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 7,800万円 | 87.6万円 | 89.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/20 | プライムコート中馬込山の手台 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 7,480万円 | 88.1万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | クレッセント西馬込II 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅6分 | 8,480万円 | 99.5万円 | 85.22㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | ヒルズ西馬込スカイマンション 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅5分 | 9,480万円 | 88.0万円 | 107.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 8,680万円 | 90.5万円 | 95.9㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/19 | ディアステート南馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 7,280万円 | 88.9万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クラルテ山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 8,780万円 | 95.2万円 | 92.2㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/30 | グランイーグル多摩川III 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 8,720万円 | 103.2万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/16 | オーベル山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,980万円 | 88.4万円 | 90.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/02 | シーアイマンション池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 8,680万円 | 105.6万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/29 | ファミールグラン山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 10,600万円 | 106.6万円 | 99.4㎡ | - | 5階 / 6階建 | - | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/31 | グランツオーベル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅4分 | 12,980万円 | 135.7万円 | 95.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | クレッセント蒲田3 大田区東矢口三丁目 | 蓮沼駅2分 | 10,800万円 | 112.3万円 | 96.18㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 61戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15%上昇、大田区では13.9%上昇しています。
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東急多摩川線 / 下丸子駅 徒歩 10分
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